UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
5 RUE DU BEAU MANTEAU 85580 SAINT-MICHEL-EN-L HERM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 203 m²
Prix/m²1 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL132
Contenance1 203 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-en-l'Herm
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-en-l'Herm (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-en-l'Herm
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 469 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (14)
Services publics8 · 102 m
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Santé1 · 940 m
Tourisme1 · 634 m
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école primaire privée sainte marie l'abbaye1.1 km · Privé
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Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm1.2 km · Privé
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Collège les Colliberts1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique de la Terre Conquise1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-EN-L HERM
115permis récents
131logements autorisés
11 376 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements165 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
1 logement122 m²1