UNE MAISON 5 pièces — 724 300 €
20 RTE DES VERGERS 74410 DUINGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 724 300 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²6 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A974
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro974
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863380. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duingt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Duingt (2025)
🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duingt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SIBRA19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
PONTON DUINGTSIBRA376 m
PONTON DUINGTSIBRA376 m
CHEZ DAVIETSIBRA407 m
Chez DavietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha411 m
Chez DavietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha414 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,7% évolution globale
578 123 €prix moyen
2025
724 300 €
6 645 EUR/m² +67,7% Vente actuelle 2017
431 945 €
1 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics2 · 694 m
Tourisme2 · 615 m
Commerces1 · 932 m
Sport/Loisirs1 · 821 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique DUINGT844 m · Public
Permis de construire Commune de DUINGT
56permis récents
225logements autorisés
14 462 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
28 logements1 723 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement30 m²1