UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

48 IMP DU LIARD 38460 SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS
Vendu le 29 septembre 2025
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AB1415
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863193. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Jalionas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-de-Jalionas (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Jalionas

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Le PortCars Région Isère227 m
Le PortAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m
LE PORTCars Région Isère230 m
Le PortCars Région Isère234 m
Le PortAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha234 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+19,7% évolution globale
273 313 €prix moyen
2025
280 000 €
3 333 EUR/m² +11,4% Vente actuelle
2022
251 300 €
3 264 EUR/m² -23,4%
2022
328 000 €
3 644 EUR/m² +40,2%
2019
233 950 €
2 785 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS

186permis récents
302logements autorisés
25 485 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements160 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1