UNE MAISON 8 pièces — 451 923 €
704 IMP DES VENELLES 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 923 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface216 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 824 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH220
Contenance1 513 m²
Préfixe173
SectionZH
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863166. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Planguenoual
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 2 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
331 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
502 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,9% évolution globale
443 462 €prix moyen
2025
451 923 €
2 092 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2017
435 000 €
2 014 EUR/m²Biens comparables
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2
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