UN APPARTEMENT 1 pièce — 235 000 €
8 RUE LACRETELLE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BF6
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863153. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 6
Revenus
35 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Firmin GillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Firmin GillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Porte de VersaillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
504 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-57,2% évolution globale
352 875 €prix moyen
2025
235 000 €
9 038 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2025
336 600 €
6 600 EUR/m² -17,9% 2025
410 000 €
7 736 EUR/m² +583,3% 2024
60 000 €
-91,5% 2024
704 462 €
7 575 EUR/m² +28,1% 2024
550 000 €
11 000 EUR/m² +685,7% 2024
70 000 €
-11,4% 2023
79 000 €
6 583 EUR/m² -84,0% 2022
492 854 €
8 801 EUR/m² +1 871,4% 2021
25 000 €
-96,2% 2021
665 000 €
9 366 EUR/m² +329,0% 2020
155 000 €
5 962 EUR/m² -69,8% 2019
513 000 €
8 410 EUR/m² +25 550,0% 2019
2 000 €
33 EUR/m² -92,0% 2019
25 000 €
-44,4% 2018
45 000 €
-94,0% 2018
750 000 €
7 895 EUR/m² +26,1% 2018
595 000 €
11 900 EUR/m² +0,4% 2018
592 850 €
8 849 EUR/m² +1 664,4% 2017
33 600 €
4 200 EUR/m² -95,7% 2017
775 000 €
8 245 EUR/m² +146,0% 2017
315 000 €
5 431 EUR/m² -25,6% 2016
423 500 €
6 515 EUR/m² +0,8% 2015
420 000 €
7 119 EUR/m² -23,5% 2014
549 000 €
8 074 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3268)
Services publics1273 · 25 m
Santé932 · 33 m
Commerces557 · 61 m
Transports252 · 60 m
Tourisme101 · 120 m
Enseignement96 · 97 m
Sport/Loisirs57 · 60 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Innovant de Paris155 m · Public
Collège
Collège privé Cours du Pont de Pierre220 m · Privé
Lycée
Lycée privé Cours du Pont de Pierre220 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN 89 rue Olivier de Serres263 m · Privé
Ecole
E.P.PR Eclosia school265 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune