UNE MAISON 6 pièces — 2 000 000 €

1060 T AV DE PIERREFEU 06560 VALBONNE
Vendu le 16 décembre 2025
10 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 000 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface192 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²10 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP218
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862892. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 858 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Village

Revenus

29 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
25%Cadres
Population active1 112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valbonne (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
703 observations
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 4 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valbonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4

Arrêts les plus proches

VERONIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR258 m
VERONIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR279 m
CIGALESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR892 m
LA BAISSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR927 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+73,9% évolution globale
1 637 062 €prix moyen
2025
2 000 000 €
10 417 EUR/m² +13,6% Vente actuelle
2022
1 761 187 €
9 173 EUR/m² +53,1%
2017
1 150 000 €
5 990 EUR/m²

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 6p
1 913 350 €
8 858 EUR/m²1.2 km2025
216 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (172)

Services publics97 · 159 m
Commerces38 · 188 m
Santé31 · 334 m
Sport/Loisirs2 · 342 m
Tourisme2 · 818 m
Transports2 · 892 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Daudet1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Campouns1.2 km · Public
Lycée
Lycée Simone Veil1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VALBONNE

274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement297 m²1