UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
2 IMP CHATEAU D'EAU 87330 MONTROL-SENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 734 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1632
Contenance11 004 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrol-Sénard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montrol-S�nard (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrol-Sénard
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D5A3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale/Route nommée D5A3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D5A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale/Route nommée D5A3 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D5A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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