UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
32 RUE DE LA RAVINE 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM90
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pampoule-La Ravine
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)41
Nomad Car (Région Normandie)6
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Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)310 m
Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)333 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
2 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1