UNE MAISON 2 pièces — 75 500 €
12 RTE DE LA GARE 41360 SAVIGNY SUR BRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 275 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC304
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 255 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigny-sur-Braye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Savigny-sur-Braye (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Braye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 500 €prix moyen
2025
75 500 €
1 425 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY SUR BRAYE
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22logements autorisés
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2
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1
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1
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2
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