UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 350 €
1 B RUE DES FOSSES DE TRION 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 350 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AT60
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862673. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loyasse-Saint-Just
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-62,3% évolution globale
257 513 €prix moyen
2025
94 350 €
4 289 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2022
220 000 €
5 500 EUR/m² +47,7% 2021
149 000 €
5 960 EUR/m² -40,7% 2019
251 250 €
3 350 EUR/m² -28,5% 2017
351 500 €
1 246 EUR/m² +219,5% 2016
110 000 €
3 333 EUR/m² -82,6% 2015
634 000 €
5 764 EUR/m² +153,6% 2015
250 000 €
3 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (594)
Santé215 · 30 m
Services publics198 · 38 m
Commerces69 · 22 m
Sport/Loisirs47 · 64 m
Enseignement37 · 71 m
Transports16 · 225 m
Tourisme12 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée71 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson119 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson173 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus280 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 5ème - 1er280 m ·
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune