UN APPARTEMENT 3 pièces — 360 000 €
16 IMP DES DEUX EGLISES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle CI124
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14862348. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Source
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Parc AlexandraPalm à la demande;Palmbus130 m
Parc AlexandraPalm à la demande;Palmbus130 m
Notre Dame des PinsZOU ! Proximité197 m
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus207 m
Claude PonsPalm à la demande;Palmbus207 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-67,3% évolution globale
730 000 €prix moyen
2025
360 000 €
5 902 EUR/m² -67,3% Vente actuelle 2023
1 100 000 €
6 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (544)
Services publics297 · 45 m
Santé95 · 119 m
Commerces92 · 101 m
Transports36 · 23 m
Sport/Loisirs11 · 293 m
Tourisme11 · 303 m
Enseignement2 · 400 m
Écoles (10)
Collège
Collège André Capron477 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes522 m ·
Ecole
Ecole primaire Croisette522 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes927 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie973 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1