UNE MAISON 5 pièces — 1 453 000 €
8 RUE SEVIN VINCENT 92210 SAINT-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 453 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²14 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK488
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861771. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur 1
Revenus
43 050 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,96%
Loyer estimé : 2 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cloud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
Marché de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Marché de Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie292 m
Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 453 000 €prix moyen
2025
1 453 000 €
14 530 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (701)
Santé269 · 151 m
Services publics225 · 133 m
Commerces96 · 185 m
Transports39 · 331 m
Sport/Loisirs35 · 205 m
Enseignement26 · 165 m
Tourisme11 · 282 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Bilingue161 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur165 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients auditifs EMPRO les Résonnances313 m · Public
Médico-social
EMP Les Avelines365 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Internationale Deutsche Schule Paris385 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD
130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1