UNE MAISON 5 pièces — 360 500 €

73 RUE JULES FERRY 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Vendu le 28 mars 2025
4 506 EUR/m²

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Vendu 360 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²4 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AN75
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861605. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Clos

Revenus

37 050 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
43%Cadres
Population active1 060
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�lizy-Villacoublay (2025)

🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,425,6 EUR/m²
1744 observations
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vélizy-Villacoublay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48

Arrêts les plus proches

Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie304 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie317 m
Robert WagnerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie404 m
Robert WagnerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie418 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
320 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
319 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,6% évolution globale
474 000 €prix moyen
2025
360 500 €
4 506 EUR/m² -38,6% Vente actuelle
2017
587 500 €
6 456 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
670 000 €
8 481 EUR/m²313 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
528 650 €
6 447 EUR/m²447 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
360 500 €
4 506 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (263)

Services publics110 · 98 m
Santé63 · 271 m
Transports38 · 171 m
Commerces26 · 244 m
Sport/Loisirs20 · 476 m
Enseignement6 · 271 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire F. Buisson252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz493 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz493 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry502 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mozart644 m · Public

Permis de construire Commune de VELIZY VILLACOUBLAY

71permis récents
3 027logements autorisés
140 736 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

241 logements15 053 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025

1

365 logements10 160 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement141 m²1