UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
27 LA CHESNAIE 72470 SAINT MARS LA BRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 013 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1621
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mars-la-Brière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Mars-la-Bri�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mars-la-Brière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
279 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,5% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 053 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2017
145 000 €
1 526 EUR/m²Biens comparables
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