UNE MAISON 4 pièces — 533 800 €

5175 LA RECOUSSE 30630 CORNILLON
Vendu le 11 juillet 2025
4 853 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 533 800 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 681 m²
Prix/m²4 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE39
Contenance12 600 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +108,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cornillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cornillon (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cornillon

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/1994 - 21/10/1994

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+94,1% évolution globale
375 450 €prix moyen
2025
533 800 €
4 853 EUR/m² +68,1% Vente actuelle
2020
317 550 €
2 887 EUR/m² +15,5%
2017
275 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
99 000 €
1 000 EUR/m²919 m2025
99 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
542 EUR/m²1.8 km2025
120 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 333 EUR/m²2.0 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Saint-Nabor967 m · Public

Permis de construire Commune de CORNILLON

33permis récents
37logements autorisés
4 085 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement130 m²1