UNE MAISON 2 pièces — 94 000 €
15 RTE DES ANDRAUX 03120 BILLEZOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 100 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B274
Contenance4 100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860820. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 343 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billezois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Billezois (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billezois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
1 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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