UN APPARTEMENT 4 pièces — 204 670 €
60 RUE CASTETNAU 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 670 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CP82
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)30
Scolaris15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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PAU Bosquet Quai EIDELIS (Pau)179 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+22,9% évolution globale
109 200 €prix moyen
2025
204 670 €
2 804 EUR/m² +241,1% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 154 EUR/m² -43,9% 2024
107 000 €
2 058 EUR/m² +64,6% 2023
65 000 €
1 250 EUR/m² -40,9% 2022
110 000 €
2 340 EUR/m² -25,2% 2020
147 000 €
2 162 EUR/m² +36,1% 2020
108 000 €
2 571 EUR/m² -15,1% 2019
127 250 €
1 792 EUR/m² -29,0% 2018
179 160 €
2 454 EUR/m² +185,7% 2018
62 702 €
1 493 EUR/m² -42,2% 2016
108 520 €
2 087 EUR/m² +152,4% 2016
43 000 €
1 024 EUR/m² +7,5% 2015
40 000 €
769 EUR/m² -76,0% 2015
166 500 €
2 281 EUR/m²Biens comparables
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