Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 222 m²

Prix/m²1 393 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL276

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860573. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Malesherbois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 005 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Le Malesherbois (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,714,0 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,55%

Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Malesherbois

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

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Malesherbes TrézanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4160 m

TrézanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4161 m

PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie813 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)