UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 400 €
85 T AV DU POINT DU JOUR 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BO190
Contenance7 073 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860485. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Point du Jour
Revenus
28 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+77,5% évolution globale
246 601 €prix moyen
2025
209 400 €
3 377 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 544 EUR/m² -31,9% 2025
411 000 €
3 574 EUR/m² +14,2% 2024
360 000 €
3 789 EUR/m² +102,9% 2024
177 400 €
4 327 EUR/m² -60,8% 2024
452 500 €
4 077 EUR/m² +50,8% 2024
300 000 €
3 704 EUR/m² +38,9% 2024
216 000 €
3 484 EUR/m² +8,0% 2023
200 000 €
3 125 EUR/m² -50,4% 2023
403 440 €
4 034 EUR/m² -21,0% 2023
510 900 €
5 109 EUR/m² +4 544,5% 2023
11 000 €
-94,0% 2022
182 000 €
4 439 EUR/m² -38,5% 2022
295 879 €
2 129 EUR/m² +25,6% 2022
235 600 €
4 531 EUR/m² -29,7% 2021
335 000 €
4 241 EUR/m² -12,3% 2021
382 200 €
3 822 EUR/m² +36,5% 2020
280 000 €
3 544 EUR/m² -11,7% 2020
317 000 €
3 170 EUR/m² +26,8% 2020
250 000 €
3 165 EUR/m² +13,2% 2019
220 800 €
3 450 EUR/m² -14,9% 2019
259 610 €
3 286 EUR/m² +62,3% 2018
160 000 €
3 077 EUR/m² -38,1% 2018
258 300 €
2 691 EUR/m² -30,8% 2018
373 000 €
3 243 EUR/m² +1 765,0% 2018
20 000 €
-89,2% 2017
184 900 €
2 982 EUR/m² -5,9% 2017
196 515 €
2 488 EUR/m² -27,1% 2017
269 600 €
2 696 EUR/m² +133,4% 2016
115 500 €
2 750 EUR/m² -4,2% 2016
120 600 €
1 269 EUR/m² +0,5% 2015
120 000 €
2 308 EUR/m² -55,6% 2015
270 000 €
4 909 EUR/m² +103,0% 2014
133 000 €
2 145 EUR/m² -46,5% 2014
248 500 €
3 146 EUR/m² +110,6% 2014
118 000 €
1 903 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme4 · 653 m
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