UNE MAISON 4 pièces — 403 400 €
137 RTE DE LONGCHAMP 74570 GROISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 400 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²3 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D3058
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3058
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860311. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 792 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Groisy (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groisy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Glissement de Terrain01/07/1993 - 01/07/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SIBRA16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
COLLEGE DU PARMELANSIBRA362 m
COLLEGE DU PARMELANSIBRA365 m
COLLEGE DU PARMELANSIBRA374 m
COLLEGE DU PARMELANSIBRA398 m
LE PLOTSIBRA466 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
403 400 €prix moyen
2025
403 400 €
3 539 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 555 m
Écoles (1)
Collège
Collège du Parmelan347 m · Public
Permis de construire Commune de GROISY
185permis récents
556logements autorisés
42 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
2 logements142 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2024
2
25 logements1