UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

5137 LA PLAINE 12800 CRESPIN
Vendu le 28 juillet 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 536 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E69
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860181. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 418 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crespin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Population active118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crespin (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crespin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain15/03/1988 - 19/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
138 980 €
1 418 EUR/m²1.8 km2025
98 m²
Voir

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