UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

1 CHE DU DOLMEN 46300 SAINT-PROJET
Vendu le 06 janvier 2025
2 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 125 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1599
Contenance2 125 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1599

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860156. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Projet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
0%Cadres
Population active150
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Loyers de référence Saint-Projet (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Projet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
439 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 079 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 079 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
48 000 €
480 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
231 000 €
2 139 EUR/m²1.6 km2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Tourisme1 · 951 m

Permis de construire Commune de SAINT-PROJET

29permis récents
29logements autorisés
2 518 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

4

1 logement15 m²1
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement118 m²1