UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
27 RUE PAULIN MERY 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle EB14
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859897. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 23
Revenus
29 560 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
58%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Moulin des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Moulin des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
VerlaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Place d'Italie - BobillotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Place d'Italie - BlanquiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
102 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
218 m 🚗
Rond-pointRond-point, 5 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-93,1% évolution globale
225 870 €prix moyen
2025
16 500 €
611 EUR/m² -89,0% 2025
150 000 €
6 818 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle 2025
7 500 €
250 EUR/m² -95,7% 2025
172 500 €
7 841 EUR/m² +25,0% 2024
138 000 €
9 857 EUR/m² -34,9% 2024
212 000 €
8 833 EUR/m² -9,8% 2024
235 000 €
11 750 EUR/m² 0,0% 2024
235 000 €
7 121 EUR/m² -40,5% 2024
395 000 €
6 583 EUR/m² +24,4% 2024
317 500 €
10 583 EUR/m² +176,1% 2024
115 000 €
4 792 EUR/m² -22,4% 2023
148 130 €
8 229 EUR/m² -41,5% 2023
253 000 €
8 433 EUR/m² -12,8% 2023
290 000 €
10 357 EUR/m² +16,0% 2022
250 000 €
10 000 EUR/m² -16,7% 2022
300 000 €
10 000 EUR/m² -11,2% 2022
338 000 €
7 511 EUR/m² +57,2% 2022
215 000 €
8 958 EUR/m² +330,0% 2022
50 000 €
25 000 EUR/m² -70,1% 2022
167 000 €
8 350 EUR/m² -35,8% 2022
260 000 €
8 387 EUR/m² +13,0% 2021
230 000 €
11 500 EUR/m² -2,1% 2021
235 000 €
9 792 EUR/m² +17,5% 2021
200 000 €
6 452 EUR/m² -26,9% 2021
273 600 €
10 523 EUR/m² -52,0% 2020
570 000 €
9 048 EUR/m² +70,9% 2020
333 500 €
11 117 EUR/m² +5,9% 2020
315 000 €
10 161 EUR/m² -7,5% 2020
340 700 €
11 748 EUR/m² -16,9% 2019
410 000 €
9 318 EUR/m² +54,7% 2019
265 000 €
6 023 EUR/m² +4 807,4% 2019
5 400 €
193 EUR/m² -96,1% 2019
140 000 €
7 000 EUR/m² -43,8% 2018
249 000 €
8 893 EUR/m² +15,8% 2018
215 000 €
10 750 EUR/m² -9,7% 2018
238 000 €
8 815 EUR/m² +32,1% 2017
180 100 €
10 006 EUR/m² +12,6% 2017
160 000 €
6 667 EUR/m² -42,0% 2017
276 000 €
8 903 EUR/m² +45,3% 2016
190 000 €
7 917 EUR/m² +52,0% 2015
125 000 €
5 208 EUR/m² -51,2% 2015
256 000 €
8 533 EUR/m² +6,7% 2015
240 000 €
8 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4022)
Services publics1506 · 46 m
Santé1287 · 32 m
Commerces626 · 31 m
Transports242 · 145 m
Tourisme144 · 50 m
Enseignement136 · 113 m
Sport/Loisirs81 · 91 m
Écoles (10)
Collège
Collège Moulin des Prés112 m · Public
Lycée
École Estienne133 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent-de-Paul180 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul180 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul180 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune