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Vendu 461 700 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain639 m²

Prix/m²4 236 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL145

Contenance639 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859848. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Justice 1

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 271 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosny-sous-Bois (2025)

20,7 EUR/m²/mois

17,125,0 EUR/m²

18,1 EUR/m²/mois

10,830,6 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 1 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosny-sous-Bois

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

ville de Rosny-sous-Bois5

Arrêts les plus proches

Eugène SueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m

Missak ManouchianParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m

Missak Manouchianville de Rosny-sous-Bois123 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

86 m

🚗

Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Départementale D86Bretelle, 3 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

640 m

🚗

Départementale D86Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

657 m

🚗

Autoroute 94A908601Bretelle, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

665 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,9% évolution globale

475 567 €prix moyen

2025

461 700 €

4 236 EUR/m² -12,1% Vente actuelle

2022

525 000 €

3 723 EUR/m² +19,3%

2019

440 000 €

3 121 EUR/m²

Biens comparables

5 082 EUR/m²489 m2025

4 429 EUR/m²577 m2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (834)

Services publics405 · 49 m

Santé184 · 80 m

Transports117 · 79 m

Commerces82 · 152 m

Enseignement22 · 219 m

Sport/Loisirs22 · 132 m

Tourisme2 · 515 m

Écoles (10)

Médico-social

Centre pour autistes Le Soleil d'Or159 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jean Moulin185 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Joffre303 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry369 m · Public

Collège

Collège Saint-Exupéry369 m · Public

Permis de construire Commune de ROSNY-SOUS-BOIS

264permis récents

5 514logements autorisés

341 083 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

131 logements8 534 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement163 m²1