UNE MAISON 5 pièces — 199 900 €

24 RTE DE TOUCY 89110 MONTHOLON
Vendu le 10 février 2025
2 408 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 900 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 628 m²
Prix/m²2 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD216
Contenance1 907 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859832. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 644 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montholon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montholon (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
205 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montholon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

AILLANT/THOLON-PLACE EGLISERESEAU 89515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
199 900 €prix moyen
2025
199 900 €
2 408 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
199 900 €
2 408 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
131 492 €
1 644 EUR/m²239 m2025
80 m²
Voir
69%
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100 000 €
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84 m²
Voir

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64logements autorisés
6 198 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement75 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement143 m²1