UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
4 RUE DU MAIRE 78930 BOINVILLE-EN-MANTOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C359
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859769. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boinville-en-Mantois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Boinville-en-Mantois (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,917,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boinville-en-Mantois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie2
Arrêts les plus proches
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+122,3% évolution globale
175 500 €prix moyen
2025
229 000 €
2 936 EUR/m² +27,2% 2025
180 000 €
1 875 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2021
190 000 €
2 436 EUR/m² +84,5% 2018
103 000 €
2 784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Sablonnière1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BOINVILLE-EN-MANTOIS
9permis récents
10logements autorisés
977 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2019
5
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement121 m²1