UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
98 RUE DU MOULIN 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AS227
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859737. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4
Revenus
21 590 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ForcevilleKeolis Amiens135 m
ForcevilleKeolis Amiens148 m
FORCEVILLEKeolis Amiens148 m
Royal TankKeolis Amiens249 m
Royal TankKeolis Amiens258 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
80 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-10,3% évolution globale
124 541 €prix moyen
2025
78 000 €
3 250 EUR/m² -73,6% Vente actuelle 2024
295 000 €
2 479 EUR/m² +321,4% 2024
70 000 €
3 500 EUR/m² -4,1% 2024
73 000 €
3 318 EUR/m² -35,6% 2023
113 325 €
3 434 EUR/m² +7,9% 2023
105 000 €
5 250 EUR/m² -40,0% 2017
175 000 €
1 620 EUR/m² +101,1% 2014
87 000 €
1 891 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
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5
38 logements2 925 m²1
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1
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2
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