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Vendu 45 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

205 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle B12

Contenance195 m²

Préfixe805

SectionB

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859666. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Charles-Guibal

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 437 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,219,3 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

15,65%

Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Marseille20

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Métropole lecar3

ZOU ! Express3

Côte Bleue2

Arrêts les plus proches

National GuibalMarseille75 m

Guibal CavaignacMarseille77 m

Guibal CavaignacAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m

National GuibalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m

National GuibalMarseille82 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)