UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
137 IMP DU RUISSEAU 19130 VOUTEZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 118 m²
Prix/m²1 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN225
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voutezac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Voutezac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voutezac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
AV. JULES FERRYCars Régionaux 19 - Correze543 m
AV. JULES FERRY (ABRIBUS) (R)Cars Régionaux 19 - Correze543 m
AV. JULES FERRY (ABRIBUS)Cars Régionaux 19 - Correze551 m
LYCEE AGRICOLE MURAT (R)Cars Régionaux 19 - Correze809 m
LYCEE AGRICOLE MURAT (R)Cars Régionaux 19 - Correze809 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
206 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
350 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Départementale D134ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 423 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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58logements autorisés
5 558 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
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2
1 logement1
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1
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2
1 logement1
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3
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