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Vendu 80 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 083 m²

Prix/m²559 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

733 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle C89

Contenance278 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858956. Sources et méthode

Contexte du quartier

559 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

536 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-L�on (2025)

6,9 EUR/m²/mois

5,39,0 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

4,88,8 EUR/m²

14,01%

Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha266 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

14 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+284,6% évolution globale

44 600 €prix moyen

2025

80 000 €

559 EUR/m² +142,4% Vente actuelle

2024

33 000 €

429 EUR/m² +58,7%

2023

20 800 €

270 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire publique191 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LEON

6permis récents

6logements autorisés

588 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement134 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement118 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement1