UNE MAISON 4 pièces — 116 600 €
580 RTE DE LA RESSE 81290 LABRUGUIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 600 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 785 m²
Prix/m²1 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1825
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858941. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 060 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labruguière Hameaux
Revenus
22 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
4 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Labrugui�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labruguière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+148,1% évolution globale
90 437 €prix moyen
2025
116 600 €
1 060 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2023
107 711 €
979 EUR/m² +129,2% 2018
47 000 €
435 EUR/m²Biens comparables
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