UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
787 AV MARCEL CABY 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN83
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Industrielle Économique
Revenus
19 740 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
Arrêts les plus proches
FLAQUITTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 499 m
FLAQUITTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4116 m
CORON VERTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4401 m
CORON VERTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4492 m
COLLEGE JEAN JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4711 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 506 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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3
1 logement74 m²1
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