UNE MAISON 3 pièces — 160 075 €
47 LA CRESSONNIERE 14420 USSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 075 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²2 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE85
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ussy (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,015,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 01/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
756 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,3% évolution globale
148 288 €prix moyen
2025
160 075 €
2 001 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2018
136 500 €
1 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics9 · 415 m
Sport/Loisirs3 · 415 m
Commerces1 · 859 m
Enseignement1 · 863 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire862 m · Public
Permis de construire Commune de USSY
39permis récents
45logements autorisés
4 215 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements226 m²1