UNE MAISON 6 pièces — 123 000 €
26 RUE DE LORRAINE 08700 NOUZONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK6
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858719. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 469 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 650 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nouzonville (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,61%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouzonville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
RD Ardennes Métropole13
Arrêts les plus proches
LorraineRD Ardennes Métropole85 m
LorraineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor85 m
LorraineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor85 m
MehulRD Ardennes Métropole263 m
MehulTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor263 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale/Route nommée D13 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+515,0% évolution globale
66 250 €prix moyen
2025
123 000 €
804 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2022
103 000 €
673 EUR/m² +442,1% 2021
19 000 €
202 EUR/m² -5,0% 2014
20 000 €
213 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOUZONVILLE
28permis récents
76logements autorisés
7 355 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
3 logements1