UNE MAISON 8 pièces — 236 500 €
24 RUE JULES WATTEEUW 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 500 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HL87
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858575. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nationale
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Tourcoing CentreILEVIA262 m
Tourcoing CentreILEVIA277 m
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VictoireILEVIA288 m
Tourcoing CentreILEVIA306 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
325 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+14,3% évolution globale
243 909 €prix moyen
2025
236 500 €
1 433 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2023
337 540 €
2 178 EUR/m² +43,0% 2022
236 000 €
2 458 EUR/m² -59,6% 2021
583 700 €
2 123 EUR/m² +197,8% 2019
196 000 €
1 766 EUR/m² +66,8% 2018
117 500 €
758 EUR/m² -38,8% 2016
191 850 €
1 998 EUR/m² +27,9% 2016
150 000 €
1 351 EUR/m² -18,0% 2015
183 000 €
1 906 EUR/m² -11,6% 2014
207 000 €
764 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
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Declaration prealable juil. 2025
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1 logement1