UN APPARTEMENT 4 pièces — 303 000 €
9219 CHE DE LA TUILERIE 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI219
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858429. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +65,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barnoins-Village
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Est Étang23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Aix lecar6
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Square de GaulleEst Étang293 m
Square De Gaulle Quai 4Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER293 m
Square de GaulleEst Étang296 m
Square Gal de GaEst Étang298 m
Square de GaulleEst Étang305 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
318 m 🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+4 950,0% évolution globale
256 291 €prix moyen
2025
303 000 €
3 987 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2025
307 000 €
3 886 EUR/m² +5,9% 2023
290 000 €
4 462 EUR/m² +3,6% 2023
280 000 €
4 242 EUR/m² -13,6% 2022
324 039 €
4 985 EUR/m² +14,1% 2021
284 000 €
4 369 EUR/m² +4 633,3% 2020
6 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics79 · 145 m
Santé43 · 142 m
Commerces21 · 244 m
Sport/Loisirs9 · 554 m
Enseignement3 · 270 m
Transports3 · 270 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée HC Teranga Montessori279 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Castel Hélène913 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castel Hélène990 m · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1