UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 000 €
13 RUE JEAN JAURES 17430 TONNAY CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AC346
Contenance8 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858318. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +66,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)13
Arrêts les plus proches
Les FontenellesR'bus (Rochefort Océan)14 m
Les FontenellesR'bus (Rochefort Océan)14 m
Edouard TarifR'bus (Rochefort Océan)193 m
Edouard TarifR'bus (Rochefort Océan)193 m
FontsècheR'bus (Rochefort Océan)363 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+88,1% évolution globale
108 311 €prix moyen
2025
126 000 €
2 100 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 119 EUR/m² +30,2% 2025
96 000 €
2 233 EUR/m² -20,7% 2025
121 000 €
2 051 EUR/m² -6,9% 2024
130 000 €
2 167 EUR/m² +35,4% 2024
96 000 €
1 600 EUR/m² -45,1% 2023
175 000 €
2 188 EUR/m² +118,8% 2023
80 000 €
1 860 EUR/m² -11,9% 2023
90 840 €
2 019 EUR/m² -2,3% 2022
93 000 €
2 067 EUR/m² +5,7% 2022
88 000 €
2 000 EUR/m² -13,7% 2022
102 000 €
2 318 EUR/m² -43,0% 2022
179 000 €
2 238 EUR/m² +88,4% 2022
95 000 €
2 209 EUR/m² +4,4% 2022
91 000 €
2 022 EUR/m² -46,8% 2022
171 000 €
2 138 EUR/m² +26,2% 2022
135 500 €
1 694 EUR/m² +34,2% 2021
101 000 €
1 683 EUR/m² -8,2% 2021
110 000 €
1 864 EUR/m² +34,1% 2021
82 000 €
1 907 EUR/m² -50,9% 2021
167 000 €
2 088 EUR/m² +145,6% 2021
68 000 €
1 511 EUR/m² -57,9% 2021
161 600 €
2 020 EUR/m² +14,6% 2021
141 000 €
1 763 EUR/m² +11,0% 2020
127 000 €
1 588 EUR/m² +76,4% 2020
72 000 €
1 636 EUR/m² -21,7% 2020
92 000 €
1 508 EUR/m² +2,2% 2020
90 000 €
1 525 EUR/m² -44,1% 2020
161 000 €
2 013 EUR/m² +28,8% 2020
125 000 €
1 563 EUR/m² +27,6% 2020
98 000 €
1 633 EUR/m² +37,1% 2019
71 500 €
1 625 EUR/m² -0,2% 2019
71 650 €
1 592 EUR/m² -54,9% 2019
159 000 €
1 988 EUR/m² +87,1% 2019
85 000 €
1 393 EUR/m² -3,4% 2019
88 000 €
1 467 EUR/m² -41,3% 2019
150 000 €
1 875 EUR/m² +72,4% 2019
87 000 €
2 023 EUR/m² -22,3% 2019
112 000 €
1 400 EUR/m² +57,7% 2019
71 000 €
1 578 EUR/m² -17,5% 2018
86 100 €
1 435 EUR/m² -2,2% 2018
88 000 €
1 544 EUR/m² +17,3% 2018
75 000 €
1 744 EUR/m² -27,5% 2018
103 500 €
1 294 EUR/m² +54,5% 2018
67 000 €
1 523 EUR/m² -46,3% 2018
124 775 €
1 560 EUR/m² +62,6% 2018
76 750 €
1 279 EUR/m² -37,6% 2018
123 000 €
1 538 EUR/m² +3,1% 2018
119 350 €
1 492 EUR/m² +78,1% 2018
67 000 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TONNAY CHARENTE
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1 061logements autorisés
89 323 m²surface plancher
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