UNE MAISON 4 pièces — 261 300 €
6 RUE DES SAINTS PAUL 03110 BROUT-VERNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 300 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 807 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN112
Contenance9 807 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857523. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 352 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Broût-Vernet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bro�t-Vernet (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Broût-Vernet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Rue de la ChaumeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha750 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,4% évolution globale
263 150 €prix moyen
2025
261 300 €
2 214 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2022
265 000 €
2 246 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire C. Gillioppe595 m · Public
Permis de construire Commune de BROUT-VERNET
65permis récents
89logements autorisés
7 683 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1