UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
11 IMP DES CYSTES 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²3 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP56
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857426. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Complexe SportifZOU ! Scolaire448 m
La JoseletteZOU ! Scolaire466 m
La JoseletteZOU ! Scolaire542 m
Les PlatanesZOU ! Scolaire606 m
La FarigouletteZOU ! Scolaire716 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire nov. 2025
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1