UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
57 RTE DE SEMALENS 81710 SAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 295 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1
Contenance3 295 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857422. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saïx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sa�x (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saïx
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 4 voies
Lden 74 dBLn 64 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
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