UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 000 €

36 RUE DES LOUVIERS 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Vendu le 16 juillet 2025
8 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AI389
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857410. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iris 15

Revenus

33 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
50%Cadres
Population active1 358
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-en-Laye (2025)

🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
18,330,3 EUR/m²
10697 observations
🏠Maisonbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,536,7 EUR/m²
550 observations
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-en-Laye

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

République / Rue de la SalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Rue de la SalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Thiers Gare de Saint-Germain en LayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-38,2% évolution globale
291 643 €prix moyen
2025
105 000 €
6 563 EUR/m² -20,5%
2025
132 000 €
8 250 EUR/m² +32,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
6 250 EUR/m² -87,7%
2024
811 000 €
8 448 EUR/m² +672,4%
2023
105 000 €
8 077 EUR/m² -84,6%
2023
683 000 €
10 044 EUR/m² +3,3%
2021
661 000 €
6 885 EUR/m² +69,5%
2020
390 000 €
5 571 EUR/m² +290,0%
2019
100 000 €
7 692 EUR/m² -20,0%
2019
125 000 €
4 167 EUR/m² -45,7%
2019
230 000 €
2 987 EUR/m² -29,7%
2018
327 000 €
7 267 EUR/m² +127,1%
2017
144 000 €
6 857 EUR/m² -15,3%
2014
170 000 €
3 469 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
158 850 €
9 928 EUR/m²131 m2025
16 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
260 000 €
15 294 EUR/m²138 m2025
17 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
132 000 €
8 250 EUR/m²0 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1237)

Services publics470 · 12 m
Santé366 · 25 m
Commerces291 · 4 m
Sport/Loisirs33 · 80 m
Enseignement32 · 73 m
Transports27 · 91 m
Tourisme18 · 63 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Saint-Thomas de Villeneuve73 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Thomas de Villeneuve73 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas de Villeneuve73 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Thomas de Villeneuve73 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Ecuyers73 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

238permis récents
3 455logements autorisés
201 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements345 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement448 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1