UNE MAISON 2 pièces — 154 950 €
23 GRANDE RUE 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 950 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP162
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 499 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault840 m
Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault840 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+189,6% évolution globale
64 207 €prix moyen
2025
154 950 €
2 499 EUR/m² +1 006,8% Vente actuelle 2021
14 000 €
875 EUR/m² -83,7% 2021
86 000 €
1 830 EUR/m² +975,0% 2021
8 000 €
-90,4% 2020
83 000 €
1 509 EUR/m² +66,0% 2019
50 000 €
1 389 EUR/m² -6,5% 2019
53 500 €
2 140 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NUITS-SAINT-GEORGES
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227logements autorisés
18 276 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
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