UNE MAISON 5 pièces — 410 300 €
8 DERRIERE LE PRE 80260 RAINNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 300 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain744 m²
Prix/m²3 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH232
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857241. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rainneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rainneville (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rainneville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
RAINNEVILLE - EcoleRHDF-80-SCO271 m
RAINNEVILLE - Rue d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)504 m
RAINNEVILLE - Centre arrêtRHDF-80-SCO530 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
403 150 €prix moyen
2025
410 300 €
3 419 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2022
396 000 €
3 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire RPC BEAUVOIR261 m · Public
Permis de construire Commune de RAINNEVILLE
139permis récents
152logements autorisés
17 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement147 m²1