Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 365 m²

Prix/m²1 080 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A153

Contenance470 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857236. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lespinoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Lespinoy (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

8,83%

Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lespinoy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM9

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LESPINOY - Mairie - Ecole - F N°17RHDF-62-SCO61 m

LESPINOY - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO61 m

LESPINOY - Route Nationale - F N°37RHDF-62-COM311 m

LESPINOY - Route Nationale - F N°32RHDF-62-COM384 m

LESPINOY - Route NationaleRHDF-62-COM384 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

242 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

121 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

390 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

108 000 €prix moyen

2025

108 000 €

1 080 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 500 EUR/m²1.0 km2025

1 510 EUR/m²1.1 km2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle RPI 42125 m · Public

Collège

Collège Belrem1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LEPINOY

6permis récents

6logements autorisés

666 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement92 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2020

1 logement117 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement95 m²1

Permis de construire mai 2019