UNE MAISON 4 pièces — 167 500 €
9287 RUE DU MESNIL GUERARD 61160 NECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 396 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC287
Contenance1 621 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857208. Sources et méthode
Contexte du quartier
814 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +75,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nécy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence N�cy (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nécy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,3% évolution globale
167 250 €prix moyen
2025
167 500 €
1 432 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2019
167 000 €
1 427 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NECY
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8logements autorisés
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1
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1
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1
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1
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