UNE MAISON 7 pièces — 155 000 €
9 RUE DU LAVOIR 17430 GENOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A949
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro949
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 140 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Genouill� (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,38%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genouillé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
166 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
207 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,6% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 140 EUR/m² +47,6% Vente actuelle 2016
105 000 €
772 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 64 m
Tourisme1 · 924 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Genouillé1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GENOUILLE
46permis récents
53logements autorisés
4 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement47 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
2 logements12 m²1
Declaration prealable déc. 2022
2
3 logements1