UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
20 RUE DE LA COMBE 44690 SAINT-FIACRE-SUR-MAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 992 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1390
Contenance1 767 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857158. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fiacre-sur-Maine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Fiacre-sur-Maine (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fiacre-sur-Maine
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent768 m
EGLISE- LA HAIE-FOUASSIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande768 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent768 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics13 · 717 m
Santé11 · 793 m
Commerces8 · 763 m
Sport/Loisirs3 · 706 m
Enseignement1 · 793 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique Charles Gifard785 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
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Ecole maternelle publique Le Petit Prince1.1 km · Public
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Ecole primaire publique Du Chat Perché1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FIACRE-SUR-MAINE
54permis récents
63logements autorisés
5 096 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement102 m²1