UNE MAISON 6 pièces — 184 000 €
5000 ROSSIGNOL 24380 CHALAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 357 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1659
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chalagnac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)2
Arrêts les plus proches
Chalagnac - Les BitarellesPérimouv (Grand Perigueux)578 m
Chalagnac - Les BitarellesPérimouv (Grand Perigueux)578 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,3% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
184 000 €
1 333 EUR/m² +67,3% Vente actuelle 2019
110 000 €
1 068 EUR/m²Biens comparables
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