UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
1586 RUE DE LA FERME DU PONT 86130 DISSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 382 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV211
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856949. Sources et méthode
Contexte du quartier
904 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dissay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dissay (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,17%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dissay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6
Arrêts les plus proches
La jonchèreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)261 m
La JonchèreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)267 m
BeaulinVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)602 m
BeaulinVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)608 m
ChaixVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)673 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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