UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

3 RUE BONNET 80390 FRESSENNEVILLE
Vendu le 26 août 2025
1 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AD89
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856867. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressenneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
4%Cadres
Population active915
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Loyers de référence Fressenneville (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressenneville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

FRESSENNEVILLE - Centre VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)140 m
FRESSENNEVILLE - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)157 m
FRESSENNEVILLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)216 m
FRESSENNEVILLE - MairieRHDF-80-SCO324 m
FEUQUIERES - Les HayettesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)943 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D1925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D1925Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D1925Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 048 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
59 000 €
1 054 EUR/m²262 m2025
56 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 364 EUR/m²154 m2025
55 m²
Voir

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Collège Gaston Vasseur1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FRESSENNEVILLE

34permis récents
55logements autorisés
5 127 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement61 m²1
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2022

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement218 m²1